追寻着沙漠水城人大国发院分析报告显示:我新城理财
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  • 发表时间:2017-09-18 07:03:00
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  8月,包括工业增加值固定资产投资社会消费品零售总额房地产开发增速在内的多项宏观经济指标回落。新城理财

  怎么看这些经济现象?未来是否存在下行风险?中国人民大学国家发展与战略研究院(下称“人大国发院”)16日发布的前8个月宏观经济形势分析报告称,从多项细分指标来看,中国经济总体上仍处于企稳向好的发展区间,各行业发展结构正趋于优化。

  多项细分指标一路向上新城理财

  前8个月,固定资产投资增速有所下降,但是几个关键类型的固定资产投资依然增长。其中,水热气电投资、水利管理业、道路运输业、铁路运输业的投资增速均有所提高。

  “水利和运输是基础设施中的重要组成部分,也是长期推动中国经济增长的关键部门,这些行业的投资增速提高,意味着中国经济并未偏离整体上行的轨道。” 人大国发院研究员、经济学院教授王孝松说。新城理财

  在消费上,乡村消费品零售额增长速度高于城镇消费品零售额的增长速度,这意味着乡村居民的购买能力正逐渐加强。同时,网上零售额也迅猛增长,1-8月,全国网上零售额同比增长达34.3%,成为今年以来最高峰。

  再看CPIPPI.2月以来,CPI的同比和环比增长率均呈现持续上升态势,表明宏观经济正逐步摆脱通缩压力和低迷状态。另外, PPI连续8个月涨幅超过5%。新城理财

  而投资、消费之外的第三驾马车——出口,今年表现突出,整体上一路上升。

  行业景气度持续转升新城理财

  作为先行指标,8月的PMI(制造业采购经理指数)环比和同比分别上升0.3和1.3个百分点,达51.7%,这表明制造业总体呈现良性发展态势。

  其中,按企业规模看,大、中型企业的PMI分别为52.8%和51%。虽然小型企业的PMI为49.1%,但是环比上升了0.2个百分点。进口指数(51.4%)、主要原材料购进价格指数(65.3%)、出厂价格指数(57.4%)均达到今年以来最高点。同时,原材料库存指数为48.3%,环比下降。新城理财

  “进口的繁荣意味着国内市场的需求稳定。原材料库存等指标则从另一个视角表明,供给侧结构性改革产生了显著效应,特别是在去库存方面发挥了重要作用。” 王孝松如是点评。

  房地产出现新动向新城理财

  8月房地产数据出现了一些新的动向,一方面,房屋施工面积、新开工面积增长率均有所回落,表明未来一段时间房屋供给可能会下降。而另一方面,土地购置面积和土地成交价款增长率不匹配,购置面积同比增长10.1%,增速回落1个百分点,而成交价增长42.7%,增速提高1.7个百分点,这意味着房地产开发成本仍在持续上升。

  “这些特征都表明了未来稳定房价的目标仍非常艰巨。”王孝松说,从销售情况看,销售面积和销售额增速持续回落,表明房地产调控政策已经发挥作用。新城理财

  在华融证券首席经济学家伍戈看来,今年房地产市场和以往很不一样的一点,是三四线城市房地产市场发展超预期,即三四线城市房价持续上涨,其主要影响因素是棚户区(货币化)改造。

  按照计划, 2018年到2020年三年将改造各类棚户区1500万套, 今年是600万套。这对三四线城市去库存将是一个持续支撑。新城理财